Sr. Projectontwikkelaar Midden en West Brabant

Regio Eindhoven Referentie: 2093

Bedrijfsprofiel

Voor een zeer succesvolle bouw- en ontwikkelingsgroep, hoofdkantoor gevestigd in Eindhoven, zoeken we een projectontwikkelaar die met name actief zal zijn in de regio Tilburg/Breda. Zie je het als een uitdaging om als ontwikkelaar van A tot Z betrokken te zijn bij uitdagende en diverse projecten? Heb jij minimaal 5 jaar ervaring in het vastgoed? Werk je daarnaast graag in een familiebedrijf waar je de sfeer van Brabantse gezelligheid voelt? En ben je op zoek naar een baan met ontwikkelingsmogelijkheden voor de langere termijn? Lees dan snel verder!
Binnen de organisatie heerst een informele, professionele familiecultuur met korte lijnen. Vitaliteit en persoonlijke ontwikkeling staat hoog in het vaandel. Er is een interne "Academie" waar je actief wordt begeleid om je kwaliteiten optimaal te benutten en waar ingezet wordt op persoonlijke ontwikkeling. Successen, zoals nieuwe projecten, worden gevierd. De focus van het werkterrein ligt in Brabant, Limburg en Utrecht op de segmenten wonen, werken en zorg. De ervaring en expertise ligt bij de ontwikkeling van (soms) complexe binnenstedelijke locaties, van eerste haalbaarheidsstudies tot en met realisatie. Onze opdrachtgever is een zelfstandige projectontwikkelaar, maar werkt nauw samen met diverse bouwbedrijven die ook onderdeel uitmaken van dezelfde groep. Overall werken zij binnen de projecten op een transparante wijze samen met ketenpartners op het gebied van financiering en ontwikkeling onder het motto 'resultaat komt samen'!

Functieinhoud
Ter uitbreiding van het huidige team zoeken wij een Senior/ervaren Projectontwikkelaar voor de regio Tilburg/Breda. Je werkt samen met verschillende collega-ontwikkelaars. Daarnaast ga je veel samenwerken met een collega-aannemer in Breda en is er ook de optie om op die locatie een paar dagen te werken. Het betreft een functie voor 40 uur per week waarbij je in overleg je werktijden kunt afstemmen. Uiteraard is gedeeltelijk thuiswerken een optie.
Dagelijkse werkzaamheden:
Als Senior Projectontwikkelaar houd jij je voornamelijk bezig met:
- het ontwikkelen van verschillende projecten in de regio Tilburg, Breda en omstreken.
- het acquireren van nieuwe ontwikkelobjecten.
- het bewaken en opstellen van stichtingskosten zowel grond- als opstalexploitaties.
- het verzorgen van interne en externe coördinatie bij het ontwikkelen van projecten. Hierbij heb je een nauwe samenwerking met directie en het het bouwbedrijf.
- je bent verantwoordelijk voor de coördinatie richting externe adviseurs en de afzet aan onze klanten.
- het onderhouden van je netwerk.
Wat zijn jouw verantwoordelijkheden?
Binnen je rol als Senior Projectontwikkelaar ga je aan de slag met diverse en uitdagende projecten. Dit kan variëren van kleinschalige complexe ontwikkelingen tot grotere nieuwbouw- en transformatie opgaven, zowel binnen- als buitenstedelijk. Wij vertellen je daar graag meer over als je ons daarover belt.
Naast de acquisitie geef je leiding aan ontwerpteams en je bent nauw betrokken van initiatief tot start bouw. Je maakt ontwikkelingsplanningen en een programma van eisen waarbij je vooraf de kaders voor ontwikkeling stelt. Ook verricht je zelf de onderhandelingen met verschillende partijen en ben je een professionele gesprekspartner voor gemeentes, beleggers, corporaties, grondeigenaren, aannemers en mogelijke samenwerkingspartners.

Werkervaring
Waarschijnlijk heb je een bouwkundige opleiding op HBO of WO-niveau. Je wilt zelfstandig werken en hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je komt tot een goed uitgedacht plan binnen budget, planning en afspraken. Ook zie je kansen om acquisities om te zetten in projecten en je kunt op de juiste momenten schakelen met de directie. Alle projecten behandel je als jouw eigen onderneming binnen de organisatie.  Naast de signalering van problemen, ben je ook in staat om nieuwe, passende oplossingen te bedenken. Daarbij kijk je verder dan alleen de standaard oplossingen en je ziet het als een uitdaging om 'out-of-the-box' te denken.
Ben jij een teamplayer? In jouw rol ben je namelijk de verbinder van alle partijen zoals gemeentes, omgeving en ketenpartners om ervoor te zorgen dat het optimale resultaat behaald wordt.

Wat krijg je ervoor terug?
Je ontvangt een salaris op basis van kennis en ervaring met een contract voor 12 maanden met zicht op een vast contract. Je ontvangt 25 vakantiedagen + 10 ATV dagen. Ook krijg je een leaseauto, laptop en telefoon van de zaak.
Vitaliteit staat hoog in het vaandel en daarom kun je deelnemen aan een collectieve zorgverzekering met eventueel nog extra korting op je aanvullende verzekering. Ook ontvang je korting op je sportabonnement en kun je zodra je een vaste aanstelling hebt, deelnemen aan een leasefietsregeling. Daarnaast word je met andere interessante arbeidsvoorwaarden beloond.
Interesse? Denk jij dat je wellicht op dit profiel past ? Heb je inhoudelijk nog vragen over de vacature? Neem dan contact op met Michel van Leeuwen of mail naar info@bouwwerk.nl. (Een casestudy kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure).