Bouwkundig projectleider Retail (M/V)

Regio Midden Nederland Referentie: 1938

Bedrijfsprofiel

In de ruimste zin van het woord is onze opdrachtgever een ambitieuze, innovatieve en een van A tot Z (ook risicodragende) bouwmanagementorganisatie voor de retail-sector. Het bedrijf is gespecialiseerd in bouw-, verbouw- en inrichtingsprojecten. Hoe klein, groot, eenvoudig of complex een project ook is; een winkel of ‘store’ kan binnen één week worden verbouwd èn ingericht. Klanten hebben de zekerheid van volledige ontzorging, want het gehele project wordt door onze relatie gecoördineerd en gerealiseerd. Van ontwerp en inmeten tot aan nazorg toe. Door sterke (ook internationale) groei zijn zij op zoek naar uitbreiding van haar team bouwkundige projectleiders. Wij ondersteunen dit dynamisch bedrijf bij deze wervings- en selectieprocedure.

Functieinhoud

De inhoud van de functie van Bouwkundig Projectleider kan worden verdeeld in enerzijds die van adviseur en anderzijds als die van gedelegeerd opdrachtgever. Als adviseur vorm je in een vroeg stadium de spil tussen opdrachtgever, ontwikkelaar en andere project-betrokkenen en is het jouw taak om te controleren of het project overeenkomstig de contractuele afspraken zal worden opgeleverd. Als gedelegeerde opdrachtgever draag je zorg voor de begeleiding van projecten vanaf initiatief tot en met nazorg. In jouw functie ben je -in overeenstemming met de wettelijk geldende eisen en normen- verantwoordelijk voor het managen, coördineren en realiseren van (casco) bouwprojecten binnen de gestelde beheers aspecten in kwaliteit, tijd en geld (rendement). 
Jouw taken zijn concreet:
- het opstellen van haalbaarheidsstudies (visie op locatieadvies, stichtingskosten begroting, planning, ect.)
- het maken of beoordelen van vastgoedadviezen
- het voeren van overleggen met opdrachtgevers, overheidsinstanties, ontwikkelaars, adviseurs en aan- en onderaannemers.
- het zorg dragen voor het realiseren van de kwaliteitsstandaarden
- het gedurende het project bewaken van vooraf vastgestelde project-gerelateerde beheers aspecten in tijd, geld en kwaliteit
- het controleren van opgedragen werkzaamheden met betrekking tot het aanvragen van (omgevings) vergunningen
- het controleren van aanbestedingsstukken en het opstellen en verstrekken van opdrachten aan aan- en onderaannemers
- het aansturen van project betrokkenen en directievoering tijdens de realisatiefase
- het opstellen van eindafrekeningen

Werkervaring

Onze opdrachtgever zoekt naar een pragmatisch ingesteld en dynamische bouwkundig projectleider met gevoel voor commercie en bouwmanagement ervaring, bij voorkeur in de retail. Een projectleider die ervaring heeft met bijv. grote institutionele beleggers en / of retailers. Verder dient de kandidaat affiniteit te hebben met complex retail-gerelateerd projectmanagement. Verder vragen we:
- een afgeronde HBO technische / bij voorkeur bouwkundige opleiding
- minimaal 5 jaar relevante werkervaring
- goede bouwkundige kennis en kennis van de huidige wet- en regelgeving
- affiniteit met huur- en contractvorming
- kennis van bouwkosten
- ervaring met het opstellen van contracten, kwaliteitsborging, inkoop, verbeterprocessen, analyseren van data en verbeteringstrajecten
- communicatieve vaardigheden, een goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk (voor de Duitse of Franse markt bij voorkeur ook Engels en/of Duitse taal)
- kennis van MS-Office en bouwmanagement systemen (bij voorkeur Bouwworks).
- ervaring met MS - project is een pré.

We beseffen terdege dat we met bovenstaande opsomming best veel van potentiële kandidaten vragen en dus ook dat u (nog) niet op alle functie-eisen 100% zult scoren. Dat weerhoudt u er niet van om toch te solliciteren als in het bovenstaande een realistische/haalbare uitdaging voor uzelf ziet. Voor de juiste kandidaat is een uitstekend arbeidsvoorwaardenpakket beschikbaar, inclusief lease-auto, telefoon en laptop, alsmede goede ontwikkelingsmogelijkheden. Bel met Van Leeuwen P&O voor meer info (013-514 1220) of mail naar info@bouwwerk.nl